经济适用房烂尾如何维权

烂尾楼,是指已经办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。那么经济适用房烂尾如何维权?接下来https://www.nc005.com/小编和您谈谈。

业主们可以拿起法律的武器来捍卫自己的合法权益。若开发商的行为已构成预期违约,应当为此向你们承担违约责任。

开发商一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,你们可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

你们作为非违约方,有三个救济途径:

1.主张违约责任,无需等待履行期届至;

2.解除合同;

3.等待合同履行届至后,要求对方实际履行,如果对方扔不履行,则预期违约转化为实际违约。

4.建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉维权。必要时,可以向当地政府部门反映,协调解决。

5.如果政府决策失误,那么政府承担行政管理责任。

以上就是https://www.nc005.com/小编整理的房屋交易注意事项与维权方法,希望大家能够喜欢。更详细的财物损失维权小知识尽在https://www.nc005.com/,敬请关注!当然您也可以向小编求助,小编一定会知无不言、言无不尽的!

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