房屋产权的办理流程是什么

房屋产权证是购房者对持有房屋的有效证明,产权证的办理也尤为重要。那么,房屋产权的办理流程是什么呢?购房者需要准备什么材料呢?随https://www.nc005.com/一起了解下吧。

办理房屋所有权登记须带证件

1、房屋所有权初始登记

(一)、登记申请书;

(二)、申请人身份证明;

(三)、建设用地使用权证明;

(四)、建设工程符合规划的证明;

(五)、房屋已竣工的证明;

(六)、房屋测绘报告;

(七)、其他必要材料。

2、房屋所有权转移登记

(一)、登记申请书;

(二)、申请人身份证明;

(三)、房屋所有权证书;

(四)、证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)、其他必要材料。 第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

3、房屋所有权变更登记

4、房屋所有权注销登记

5、抵押权登记

(一)、登记申请书;

(二)、申请人的身份证明;

(三)、房屋所有权证书;

(四)、抵押合同;

(五)、主债权合同;

(六)、其他必要材料

6、抵押权注销登记

(一) 、登记申请书;

(二)、 申请人的身份证明;

(三)、房屋他项权证书;

(四) 、证明房屋抵押权消灭的材料;

(五)、 其他必要材料。

7、预购商品房预告登记

(一)、登记申请书;

(二)、申请人的身份证明;

(三)、已登记备案的商品房预售合同;

(四)、当事人关于预告登记的约定;

(五)、其他必要材料。

8、房屋所有权转移预告登记

(一)、登记申请书;

(二)、申请人的身份证明;

(三)、房屋所有权转让合同;

(四)、转让方的房屋所有权证书;

(五)、当事人关于预告登记的约定;

(六)、其他必要材料。

办理房屋所有权登记流程:申请、受理、审核、收费、发证、记载于登记簿、归档。

以上就是小编为您介绍的房屋产权的办理流程的相关知识,大家对办理房屋产权是否都熟悉了呢,希望能给大家一些参考作用。接下来小编要给大家介绍的知识是购房常见问题与维权方法,欢迎大家关注这部分购物维权小知识

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