如何判定自家老房子是否存在危险

上世纪八十、九十年代,对房屋的技术标准要求较低,包括设计、用料等,较现在的标准而言,都要宽松许多,所以当时合格的房屋,按照现在的标准要求,可能就是不合格的。在加上房屋建成入住后,有些住户疏于对房屋的保养,遇漏水不管,遇裂缝不理,时间一久,小问题也成了大问题。此外,还有违章建筑也会促使房屋变危,尤其是违章加层、违规装修等伤害房屋结构等行为。住在这种房屋中存在很大的安全隐患,一旦发生危险大多数出现人员伤亡,所以住在老房子里的每一位都有权知道自己的房子是否存在安全隐患,下面就随着安全网小编一起了解一些房屋安全常识吧!

按照《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。” 

“根据鉴定标准,安全等级一般分为ABCD四级。” 

A级:指结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全;

B级:指结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求; 

C级:指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房; 

D级:指承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。 

危房处理有四种办法: 

一是观察使用:适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋; 

二是处理使用:适用于采取适当安全技术措施后,可解除危险的房屋;

三是停止使用:适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋; 

四是整体拆除:适用于整幢危险且无修缮价值,必须拆除的房屋。

安全网小编提醒,危险房屋随时有可能丧失结构稳定和承载能力的房屋,不能保证居住和使用安全的房屋,即使一时不出现问题,大家也不可掉以轻心,应及早搬离。更多居家安全话题请关注安全网安全常识频道!

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