保修条款注意三个细节 装修维权才能有据可依

一般情况下,业内正规的装修公司,在房屋装修问题上,通常是基础工程包修2年,水电隐蔽工程包修5年。为了以后真的出了质量问题能维权方便,佰佰提醒,大家在家庭装修时的保修条款细节上,最好要擦亮眼睛看清楚,以防装修商抵赖。


房屋装修维权须注意1、家装业内规定:装修保修期为2-5年

(1)明确保修期。家装公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。

(2)保修期限。装修基础工程至少2年保修,防水工程至少5年保修。

(3)保修期满。装修公司在保修期外需长期为顾客提供维修维护服务,相关项目收费应明码标价。

房屋装修维权须注意2、明细条款避免抵赖

规范上的保修条款只有简单的几十字,如果装修公司想抵赖,还是有空子可钻的。如何避免这种情况的发生呢?一个比较有效的办法就是尽量在装修合同或者在装修保修单中将保修的项目、保修期限、保修责任如何认定等内容都加上。

(1)保修金很关键。在和装修公司签订装修合同时,最好在合同里加上保修金的条款。即明确装修工程在验收合格后,业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修金。竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的,业主才将保修金退还给装修公司。

(2)注意留存证据。很多家装纠纷,都是业主觉得是装修公司的责任,装修公司觉得是业主自身使用不当或者是业主选购的主材出现质量问题。面对这种责任难定的情况,提醒各位业主要充分保存好各项证据,有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任。

(3)关于修复项的保修。不少业主就面临这样一种情况,在房屋某一项目出现问题的时候,通知装修公司来修复好了,但是在保修期后不久又出现这种问题,而装修公司可能就以保修期已过为由拒绝为业主免费保修。为避免这样的情况出现,业主在签订合同时需要和装修公司协商好,明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收,并于重新验收之日起再延长保修期。

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一纸合同,不可能把房屋装修中可能出现的质量问题全部包含,为了更好的维护自己的权益,大家一定要记住把保修条款看清楚,以防以后在遇到房屋质量问题维权时陷入被动。

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