2013年7月，夷陵区召开东城城乡统筹发展试验区成立大会，正式宣告以“城市新区、工业园区、新型社区”为构架的东城试验区成立。
东城试验区的目的，是再造一座夷陵主城。
在此之前，夷陵的主城范围仅仅是小溪塔所在的269平方公里，人口密度大、城市界面差、开发改造难度大，夷陵崛起，必须要有新的增长极。
那新的增长极会在哪？
小溪塔北面和南面都是丘陵地段，山险水湍，不适合做城市开发，而且最关键的是，如果再向北或向南，就更远离宜昌市区，夷陵主城扩容唯一方向就是向东，东面不仅有全国千强镇“龙泉”，还有一条通车不久的宜昌五大城市主干道之一的发展大道。
发展大道上，有夷陵首个百强房企恒大，还有总建面达65万方的超级大盘清江润城，以及刚刚进驻的三峡国际会展中心综合体，在片区开发以房企为实际推动者的年代，发展大道成为夷陵区的“救世主”，当时，夷陵区的领导对这条在夷陵只有5公里的城市主轴的定位是：
十里新城。
有了方向和目标，事情就变得简单。
东城试验区成立之后，大量房企涌入发展大道这片楼市“蓝海”，夷陵的发展大道与伍家岗的城东大道成为近十年以来宜昌楼市的“绝代双骄”。
2017年，全国top5房企中，有4大房企同时进驻东城试验区，两年后，万达择址发展大道，带来夷陵第一座大型购物中心，“夷陵新中心”东城试验区的风头达到顶峰。
从东城试验区成立到夷陵万达广场落地，夷陵区用了六年时间，改变了夷陵城区格局，成功地实现了“双翼驱动、新老城区齐飞”的构想。
01.
新的时代，有新的使命。
2021年10月，宜昌市住建发布了十四五规划，在接下来的五年中，夷陵区有了新的方向：
向南与沙唐片区融合，实现夷陵与西陵的深度融城；
向东以北站为契机，实现小溪塔主城、东城试验区和龙泉的一体化发展。
在横向和纵向两大发展策略下，一条城市横轴像当年的发展大道一样走到了时代的潮头——
东湖大道。
在东城试验区崛起之后，夷陵面临的新的问题是老城区和新中心的板块割离，两大中心的沟通与往来十分不顺畅。从地图上我们可以清晰地看到，夷陵新老中心之间还有大块“未城镇化”的片区，从小溪塔到万达广场商圈的主要通道罗河路、晨光路和东湖大道 东方大道。
罗河路两边民房较多，道路扩宽不太现实，只能进行小规模改造；晨光路处于腹地，但还是不够宽阔，而且晨光路两头分别是夷陵医院堵点和发展大道堵点；而从东湖大道上东方大道，两端连接的分别是小溪塔主城最核心的夷陵区政府和东城试验区最核心的夷陵万达广场，所连通的正是两大中心的腹地。早在2013年，时任夷陵区区长就说：
东湖大道片区是老城与新城的过渡地带。
东湖大道不仅是夷陵老城与新城的过渡地带，也是夷陵与西陵的过渡地带。
如果说2008年全线竣工的发展大道是西陵和夷陵之间最重要的一条纽带，那么从2019年开始全面崛起的沙唐片区则是当下夷陵融城最重要的一个片区。
从地图上我们可以看出，要从地缘上就行西陵和夷陵的融合，有三大方向，分别是东面的发展大道，西面的平湖半岛片区，以及腹地沙唐片区。
发展大道是一条轴，这十几年来已充分发挥其纽带的作用，但发展大道更像是一根同时嵌入西陵和夷陵的筋骨，是主心骨但横向辐射面不够广；平湖半岛是最能打通两区行政和地缘藩篱的片区，但十多年来“雷声大、雨点小”，发展非常缓慢；现在就剩当前拥有宜昌第一座吾悦广场的沙唐片区了，但沙唐片区也有问题，虽然处在腹地的位置，但毕竟沙唐片区全境都属于西陵区，依靠沙唐片区的单方面崛起，夷陵区这边没动静也不行。
所以夷陵区这边要与西陵沙唐片区实现共振，重担就落在了与沙唐片区接壤的东湖大道片区了。
02.
拥有如此重要的战略定位，相关部门不可能不重视。
2013年，夷陵区召开东湖大道片区控制性详细规划会，会上对东湖大道片区开发的要求是：
在功能上要与主城区互相补充、完善、优化。
从那时开始，东湖大道就陆续迎来属于自己的高光时刻。
2013年，位于东湖大道的夷陵天问国际学校开学，这所占地超过100亩、含幼儿、小学、初中、高中四个学段的宜昌真正意义上的全龄教育国际学校的落地，吸引着无数的家长前来“朝圣“，每到周五放学、周日下午上学，东湖大道上都停满了车辆。
2017年10月，位于天问旁边的夷陵文化中心项目开工建设，这座建面约3.9万方、包含图书馆、文化馆、档案馆、职工活动中心的夷陵新地标目前即将全面开放。
|夷陵文化中心2021年7月航拍图
2021年5月，夷陵足球公园对外开放，作为三峡大学体育学院实习基地，夷陵足球公园包含一个十一人制标准足球场、四个五人制灯光足球场，总用地面积达2.7万方。
|夷陵足球公园2021年7月航拍图
而在东湖大道的两头，还矗立着夷陵区最好的两座医院，夷陵医院和夷陵妇幼，其中夷陵妇幼投资4.2亿元新建，已投入使用，而夷陵医院新建门诊综合楼也已开工建设。
八年来，夷陵区有意识地将重点政务配套、教育配套、医疗配套布局在东湖大道沿线，为夷陵向市区融合打下了坚实的基础。
巢起凤凰至，花开蝶自来。
东湖大道的崛起，也让不少购房者对这片中轴之地投来倾羡的目光。
然而，在此之前，东湖大道的住宅项目不仅少，而且产品单一，都是以高层为主。
直到2021年9月，在夷陵区恒大酒店举办的一场媒体发布会上，东湖大道正式迎来了一位重量级国企大佬——“基建一哥”湖北交投。
作为湖北省政府独资企业，湖北交投综合实力位居中国服务业500强第196位，2020年6月被省政府确定为全省首家国有资本投资公司改革试点，据交投官网消息，湖北交投资产总额近5200亿元，是省属资产规模最大的企业。
湖北交投首进夷陵，进驻东湖大道，所要填补的就是片区改善项目缺失的空白，通过高端低密住宅产品来“引凤”，从东湖大道最重要的一环——人口引入来助力片区崛起。
2021年10月23月，精雕细琢的湖北交投夷陵首个项目“湖北交投·麓园道”终于要揭开神秘面纱了，位于东湖大道上夷陵文化中心旁的营销中心将在当天正式开放，这个容积率仅有1.6、夷陵首个纯多层住宅小区会给片区带来怎样的惊喜，我们拭目以待。
|10月21日湖北交投·麓园道项目随拍